WYJĄTKOWA DZIAŁKA Z WIDOKIEM NA STAW | OTOMIN | 990 m²
Stwórz swój dom w otoczeniu zieleni, zaledwie kilka kilometrów od Gdańska
Na sprzedaż wyjątkowo położona działka o powierzchni 990 m² w Otominie, w jednej z najbardziej atrakcyjnych pod względem krajobrazowym lokalizacji w bezpośrednim sąsiedztwie Gdańska.
Działka znajduje się na wzniesieniu i ma naturalne nachylenie terenu, co zapewnia jej bardzo atrakcyjne walory widokowe. Z nieruchomości roztacza się piękny widok na okolicę, a w niedalekim sąsiedztwie znajduje się malowniczy staw.
Otoczenie stanowi nowoczesna zabudowa willowa oraz tereny zielone. To miejsce dla osób, które chcą połączyć komfort życia blisko miasta z ciszą, przestrzenią i kontaktem z naturą.
DZIAŁKA Z POTENCJAŁEM
Nieregularny kształt i naturalne ukształtowanie terenu pozwalają na stworzenie indywidualnego projektu domu, który może w pełni wykorzystać walory działki i jej położenie na wzniesieniu.
Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem:
MN/U teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej, bez ustalania proporcji pomiędzy funkcjami.
Najważniejsze parametry zabudowy:- maksymalna powierzchnia zabudowy 25%
- minimum 40% powierzchni biologicznie czynnej
- maksymalna intensywność zabudowy 0,5
- wysokość zabudowy do 11 m
- maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne
- dopuszczone piwnice
- zabudowa wolnostojąca
- garaże i budynki gospodarcze do 5 m wysokości
- minimalna powierzchnia działki po podziale 800 m²

PEŁNE UZBROJENIE
Wszystkie najważniejsze media znajdują się w drodze:
woda | kanalizacja miejska | prąd | gaz | Internet
Dojazd do działki odbywa się z drogi publicznej przez drogę prywatną. Wraz z działką nabywany jest udział w drodze o powierzchni odpowiadającej 160 m².
WYJĄTKOWA MOŻLIWOŚĆ POWIĘKSZENIA NIERUCHOMOŚCI
Dodatkowym atutem jest możliwość dokupienia bezpośrednio sąsiadującej działki o powierzchni 1136 m², która przylega do stawu.
Daje to możliwość stworzenia niezwykłej, dużej prywatnej przestrzeni i jeszcze lepszego wykorzystania walorów krajobrazowych tego miejsca.
To szczególnie interesująca propozycja dla osób, które marzą o nowoczesnej rezydencji z dużym ogrodem w wyjątkowym otoczeniu.
OTOMIN BLISKO MIASTA, BLISKO NATURY
Otomin to miejsce, które wyróżnia się wyjątkowym położeniem. Z jednej strony znajduje się tu spokojna, kameralna zabudowa jednorodzinna, z drugiej lasy, tereny rekreacyjne i Jezioro Otomińskie.
Okolica sprzyja spacerom, jeździe na rowerze i aktywnemu wypoczynkowi. Jezioro Otomińskie wraz z otaczającymi je terenami tworzy jeden z najbardziej charakterystycznych krajobrazowo obszarów w tej części aglomeracji.
To lokalizacja dla osób, które nie chcą wybierać pomiędzy życiem blisko Gdańska a codziennym kontaktem z naturą.
WYGODNY DOJAZD DO GDAŃSKA
Otomin jest bardzo dobrze skomunikowany z Gdańskiem zarówno samochodem, jak i komunikacją publiczną.
Położenie miejscowości pozwala na szybki dojazd do miasta, a jednocześnie zapewnia mieszkańcom zdecydowanie spokojniejsze otoczenie niż w granicach dużej aglomeracji.
W pobliżu znajdują się również Kowale i południowe dzielnice Gdańska, zapewniające dostęp do szerokiej infrastruktury handlowej, usługowej, edukacyjnej i gastronomicznej.
TO NIE JEST ZWYKŁA DZIAŁKA
To propozycja dla osoby, która szuka miejsca z charakterem.
Działka na wzniesieniu, atrakcyjny widok, sąsiedztwo nowoczesnych domów, zieleń, staw w pobliżu, pełne uzbrojenie oraz możliwość powiększenia nieruchomości o kolejne 1136 m² tworzą bardzo ciekawą kombinację, której trudno szukać w typowych ofertach podmiejskich.
Jeżeli marzysz o domu w spokojnym, zielonym otoczeniu, ale nie chcesz rezygnować z bliskości Gdańska ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.
Cena: 850 000 zł
Powierzchnia działki: 990 m²
Udział w drodze: 160 m²
MPZP: MN/U
Możliwość dokupienia sąsiedniej działki 1136 m² przy stawie.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest KS Nieruchomości Katarzyna Sykała lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody KS Nieruchomości Katarzyna Sykała lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa KS Nieruchomości Katarzyna Sykała lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Zapraszam na prezentację nieruchomości oraz do kontaktu telefonicznego.
Jestem do dyspozycji 6 dni w tygodniu od 9:00 do 21:00.
Jeżeli Twój zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości daj znać,
z przyjemnością przeprowadzę Cię przez ten proces.

Ekspert ds. nieruchomości
Nr licencji zawodowej: 28772
Katarzyna Sykała
KS Nieruchomości
tel.  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )