Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 5002 m², położona w miejscowości Otomin, w gminie Kolbudy - jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w bezpośrednim sąsiedztwie Gdańska. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MN/US), co daje szerokie możliwości inwestycyjne - zarówno pod zabudowę mieszkaniową, jak i usługi.

ATUTY:

MPZP - MN/US (brak ryzyka związanego z WZ)
Duża powierzchnia - 5002 m²
Malownicze otoczenie jezior i lasów
Spokojna, prestiżowa okolica
Szybki dojazd do Gdańska
Idealna pod inwestycję lub projekt premium

Najważniejsze informacje:
Powierzchnia działki: 5002 m²
Kształt działki umożliwiający elastyczne zagospodarowanie
Otoczenie nowej zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych
Dojazd drogą lokalną
Teren płaski / lekko falujący - korzystny pod zabudowę
Widokowe położenie w sąsiedztwie jeziora

Przeznaczenie terenu - MPZP MN/US
Na terenie dopuszcza się m.in.:
zabudowę mieszkaniową jednorodzinną
usługi sportu i rekreacji
usługi turystyki (pensjonaty, obiekty noclegowe)
gastronomię
usługi kultury i rozrywki
usługi zdrowia (z wyłączeniem szpitali i domów opieki)
biura, pracownie, kancelarie, gabinety
wynajem pokoi
usługi agroturystyczne związane z istniejącą zabudową
* Wykluczona lokalizacja stacji bazowych telefonii komórkowej.

Parametry zabudowy (MPZP):
maksymalna powierzchnia zabudowy: 20%
minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 70%
intensywność zabudowy: do 0,4
maksymalna wysokość budynków: 11 m
(do 2 kondygnacji nadziemnych, dopuszczalne piwnice)
forma zabudowy: wolnostojąca
minimalna powierzchnia działki po podziale: 1500 m²
dachy wielospadowe (22 -45 / 35 -45 w zależności od funkcji)
Media i infrastruktura:
media w zasięgu (szczegóły do potwierdzenia u gestorów)
odprowadzenie wód opadowych w granicach działki
możliwość zastosowania nowoczesnych, niskoemisyjnych źródeł ciepła
Dla kogo?

inwestora szukającego terenu pod projekt usługowo-rekreacyjny
dewelopera planującego zabudowę jednorodzinną premium
klienta prywatnego szukającego dużej działki w topowej lokalizacji
pod pensjonat, usługi, rekreację, gastronomię

Działka 5002 m² w Otominie, MPZP MN/US. Otoczenie jezior i lasów, prestiżowa lokalizacja blisko Gdańska. Szerokie możliwości zabudowy: domy jednorodzinne, turystyka, usługi, gastronomia. Idealna pod inwestycję lub projekt premium

Identyfikator działki: 220403_2.0011.280

Zapraszam do kontaktu
Ivan Yevtushenko
 
Galeria Nieruchomości