Na sprzedaż działka budowlana z widokiem na staw. Położona w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji pod Gdańskiem - w malowniczym Otominie.
Nieruchomość znajduje się na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych, w otoczeniu lasów i terenów zielonych, a jednocześnie z bardzo dobrym dojazdem do Gdańska oraz obwodnicy Trójmiasta.

Działka wymaga uporządkowania i usunięcia krzewów oraz drzew. Istotnym atutem jest fakt, że właściciel posiada już prawomocną zgodę na ich wycinkę, co pozwala na szybkie rozpoczęcie prac przygotowawczych pod budowę.

Działka z dostępem do wszystkich mediów:
- sieć wodociągowa,
- kanalizacja sanitarna,
- gaz,
- energia elektryczna.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren oznaczony jest symbolem MN (nr. terenu 33) - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, co pozwala na realizację wolnostojącego domu jednorodzinnego.

Maksymalna powierzchnia zabudowy: 25% powierzchni działki.
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 60%.
Intensywność zabudowy: minimalna - nie ustala się, maksymalna - 0,5.
Wysokość zabudowy:
a) garaże i budynki gospodarcze: maksymalna - 5 m.
b) pozostała zabudowa: maksymalna - 11 m (maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne; dopuszcza się piwnice).
Kształt dachu:
a) dla garaży i budynków gospodarczych:
dach wielospadowy,
symetryczne kąty nachylenia połaci 22 -45 .
b) dla pozostałej zabudowy:
dach wielospadowy,
symetryczne kąty nachylenia połaci 35 -45 ,
okapy wysunięte poza lico ściany na minimum 0,6 m.
Forma zabudowy: Wolnostojąca.

Dopuszcza się sytuowanie budynków zwróconych ścianą bez otworów okiennych lub drzwiowych w stronę granicy z sąsiednią działką budowlaną w odległości 1,5 m od tej granicy.

Najważniejsze informacje:
* powierzchnia: 481 m²,
* numer ewidencyjny: 7/44,
* obowiązujący MPZP - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
* działka z prawomocną zgodą na wycinkę drzew,
* wszystkie media w drodze przed działką,
* spokojna, zielona okolica,
* widok na staw,
* szybki dojazd do Gdańska i obwodnicy.

To propozycja dla osób, które szukają miejsca na budowę domu w prestiżowej lokalizacji, ceniąc bliskość natury, a jednocześnie wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury.
Dzięki uzyskanej zgodzie na wycinkę oraz dostępności mediów proces przygotowania inwestycji może rozpocząć się praktycznie od razu.