Nieruchomość położona w miejscowości Otomin, graniczącej z Gdańskiem od południowo-zachodniej strony. W okolicy znajduje się las, jezioro i stadnina koni. Do obwodnicy trójmiejskiej to dosłownie 3 min samochodem, a do centrum Gdańska ok 20 min. Owa działka (1.000 m2) powstała w wyniku proponowanego podziału, całość ma 0,93 ha (9.300 m2). Niegdyś był to sad jednak nieużytkowanie go przez dłuższy czas spowodowało, że wyrosły tam drzewa i jest obecnie w całości zalesiona. Ukształtowanie terenu działki jest urozmaicone - faliste.
Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) przewiduje:
a) działalność usługową z wyjątkiem:
- szpitali i domów opieki społecznej
- budynków związanych ze stałym lub wielogodzinnym pobytem dzieci i młodzieży
- usług handlu o powierzchni sprzedaży pow. 2,000 m2
b) mieszkania integralne związane z prowadzoną działalnością usługową
c) maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki wynosi 50%
d) powierzchnia biologicznie czynna min. 20%
e) wysokość zabudowy do 14 m
f) dach płaski lub wielospadowy o symetrycznych kątach nachylenia, maks. 45 st.