REZYDENCJA Z OGRODEM W STYLU JAPOŃSKIM I DOSTĘPEM DO JEZIORA

Prywatność | Natura | Spokój | Ogród w stylu japońskim | Działka 4150 m² | Fragment jeziora | Kameralne otoczenie | Garaż dwustanowiskowy | Blisko Trójmiasta | Otoczenie lasów

Wyjątkowa rezydencja położona w kameralnej części Otomina, otoczona lasami i jeziorami. Nieruchomość stanowi idealne połączenie prywatności, natury oraz wygodnego dostępu do infrastruktury Trójmiasta.

Dom w klasycznym stylu usytuowany został na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 4150 m². Starannie zaprojektowany ogród inspirowany estetyką japońską, liczne nasadzenia oraz widok na jezioro tworzą przestrzeń sprzyjającą odpoczynkowi i wyciszeniu.

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Dom o powierzchni całkowitej 323 m² (powierzchnia użytkowa 205 m²) składa się z dwóch kondygnacji.

Parter:
* Salon z jadalnią (ok. 50,5 m²),
* kuchnia (11 m²),
* pokój gościnny (13 m²),
* łazienka (3 m²),
* wiatrołap (4,27 m²),
* kotłownia (ok. 7 m²),
* garaż dwustanowiskowy (ok. 35 m²).

Piętro:
* Sypialnia 1 (13,38 m²),
* garderoba 1 (1,3 m²),
* łazienka 1 (2,42 m²),
* sypialnia 2 (15,25 m²),
* garderoba 2 (1,21 m²),
* sypialnia 3 (11,85 m²),
* garderoba 3 (1,37 m²),
* pokój rekreacyjny (17,6 m²),
* pralnia (3,5 m²),
* łazienka (6,08 m²),
* korytarz (7,71 m²).

STANDARD:

Nieruchomość została wykończona z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. Budynek wykonano z bloczków silikatowych, z bardzo dobrą izolacją termiczną, co przekłada się na komfort użytkowania oraz optymalizację kosztów utrzymania.

W domu zastosowano ogrzewanie gazowe, ogrzewanie podłogowe na całym parterze oraz w łazienkach, a także kominek w salonie. Drewniana stolarka okienna i drzwiowa z pakietem trzyszybowym podkreśla wysoką jakość wykończenia.

Na parterze zastosowano drewnianą deskę oraz kamienne elementy wykończeniowe, natomiast na piętrze miękką wykładzinę dywanową.

Nieruchomość oferuje przestronny taras, dwa balkony oraz bogato zagospodarowany ogród z automatycznym systemem nawadniania. Na posesji znajdują się m.in. sprowadzane drzewa Bonsai, oczko wodne, kaskada wodna, kuchnia zewnętrzna z grillem, jacuzzi oraz domek zewnętrzny mogący pełnić funkcję siłowni, pracowni lub strefy rekreacyjnej. Dodatkowym atutem jest fragment umocnionego brzegu jeziora.

LOKALIZACJA:

Otomin to kameralna i prestiżowa miejscowość położona w otoczeniu lasów oraz jezior, ceniona za spokój, prywatność i bliskość natury. Okolica charakteryzuje się zabudową rezydencjonalną oraz dużą ilością terenów zielonych.

W sąsiedztwie znajdują się trasy spacerowe i rowerowe, stadniny koni oraz tereny rekreacyjne. Lokalizacja zapewnia jednocześnie szybki dojazd do obwodnicy Trójmiasta oraz wygodne połączenie z Gdańskiem, Sopotem i Gdynią.

To miejsce dla osób poszukujących harmonii pomiędzy spokojnym stylem życia a dostępnością miejskiej infrastruktury.

INFORMACJE DODATKOWE:

* Działka o powierzchni 4150 m²
* Garaż dwustanowiskowy
* Taras oraz dwa balkony
* Ogród w stylu japońskim z systemem automatycznego nawadniania
* Jacuzzi, kuchnia zewnętrzna oraz domek ogrodowy
* Fragment prywatnej linii brzegowej jeziora

Serdecznie zapraszam na prezentację!



KONTAKT:

Karol Fabisiak  

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.

Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.



CONTACT:

Karol Fabisiak  

Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis statements of the Sellers.

As a real estate agency we charge a commission.



RESIDENCE WITH A JAPANESE-STYLE GARDEN AND PRIVATE LAKE ACCESS

Privacy | Nature | Tranquility | Japanese-style garden | 4,150 m² plot | Lake frontage | Secluded setting | Double garage | Close to Tri-City | Forest surroundings

A unique residence located in the quiet and prestigious area of Otomin, surrounded by forests and lakes. The property offers a perfect combination of privacy, nature, and convenient access to the infrastructure of the Tri-City area.

The classic-style house is set on a beautifully landscaped 4,150 m² plot. A carefully designed Japanese-inspired garden, rich greenery, and views of the lake create a space ideal for relaxation and privacy.

LAYOUT:

The house has a total area of 323 m² (205 m² usable area) and consists of two floors.

Ground floor:
* Living room with dining area (approx. 50.5 m²)
* Kitchen (11 m²)
* Guest room (13 m²)
* Bathroom (3 m²)
* Entrance hall (4.27 m²)
* Utility/boiler room (approx. 7 m²)
* Double garage (approx. 35 m²)

First floor:
* Bedroom 1 (13.38 m²) with walk-in wardrobe (1.3 m²),
* bathroom 1 (2.42 m²),
* bedroom 2 (15.25 m²) with walk-in wardrobe (1.21 m²),
* bedroom 3 (11.85 m²) with walk-in wardrobe (1.37 m²),
* recreational room (17.6 m²),
* laundry room (3.5 m²),
* bathroom (6.08 m²),
* corridor (7.71 m²).

STANDARD:

The property has been finished using high-quality materials. The house is built of silicate blocks with excellent thermal insulation, ensuring comfort and energy efficiency.

Heating is provided by a gas system, underfloor heating on the entire ground floor and in bathrooms, radiators in the bedrooms upstairs, and a fireplace in the living room. Wooden triple-glazed windows and doors further enhance the standard of the property.

The ground floor features wooden flooring combined with stone elements, while the upper floor is finished with soft carpeting.

The property offers a spacious terrace, two balconies, and a fully landscaped garden with an automatic irrigation system. The garden includes mature plantings, including rare bonsai trees, ornamental greenery, lavender, a water cascade, a pond, an outdoor kitchen with a grill, 8a jacuzzi, and a garden house suitable for a gym, studio, or recreational space. A rare feature is private access to a reinforced section of the lake shoreline.

LOCATION:

Otomin is a prestigious and intimate residential area surrounded by forests and lakes, known for its peace, privacy, and natural surroundings. The neighbourhood consists mainly of high-standard villas and landscaped green areas.

The area offers walking and cycling paths, horse riding stables, and extensive recreational spaces. At the same time, it provides quick access to the Tri-City ring road and convenient connections to Gdańsk, Sopot, and Gdynia.

It is an ideal location for those seeking a balance between nature, privacy, and access to urban infrastructure.

ADDITIONAL INFORMATION:

* Plot area: 4,150 m²
* Double garage
* Terrace and two balconies
* Japanese-style garden with irrigation system
* Jacuzzi, outdoor kitchen, and garden house
* Private lake frontage

You are warmly invited to a viewing!